vào thị trường căn hộ thuê mướn tại địa chỉ mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn luôn là hai cái tên được nhắc tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia gồm gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây sẽ cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng đến Dùng thử ở, nhằm giúp bạn quyết định thích hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ với quận 1 tầm 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại Phường 11, quận 6, TP.HCM – cũng gần các đường cơ sở giao thông quan trọng giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp với người làm việc ở vị trí chính giữa thành phố, Q1, quận 3, Q5, và khu Nam Sài Gòn như Q7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp hơn với các ai làm công việc tại những Q bên cạnh như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu như bạn muốn ở ngay những trung tâm thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng dựa vào vị trí độc đắc liền kề Q.7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công năng
giữa những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách thiết kế châu âu phong cách cổ điển, cùng với điểm nhấn là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông màu trắng kem cao cấp. thiết kế bên trong căn nhà có style tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công dụng sử dụng tối đa. căn hộ được sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, nhưng chưa thiên về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người đi thuê căn nhà, điều đó dẫn đến hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm kiếm một phòng không chỉ nhằm sống mà còn nhằm “thưởng thức”, để giải trí trong không khí gồm gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không thực sự cầu kỳ về bên thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật đông đúc. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm thấy như một “khu đô thị mini”, cụm cư dân, nhộn nhịp hơn, thích hợp cùng với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn những lần trở về nhà là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn có thể không dễ mang lại nếu bạn thích bầu không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể tới ích lợi trung tâm, cả 2 dự án công trình đều sở hữu bể bơi, nơi gym, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự khác biệt đáng kể trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những tiện ích mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang đến người dân làm công việc tận nơi.
- Him Lam Chợ lớn hướng đến tiện ích phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn ở tầng trệt, sân thể dục, nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, phù hợp gia chủ nhiều thế hệ.
điều này làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu như họ là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm việc tận nơi vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia tất cả giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn hộ tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại tất cả sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa ngay quận 7 cũng như trung tâm.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn nhà, quý hiếm đầu cung.
- hiệp hội người dân văn minh, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.
với khoảng giá thành cao hơn nhưng đi kèm theo chất lượng sống phù hợp, đa số chúng ta nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu môi trường cho thấy thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ trung lưu, cụ công cụ bà, dân bản địa, nhân viên công sở làm việc vòng quanh địa điểm Q.6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như mua vé vào trong 1 không gian sống có chất riêng.” họ không chỉ cần nơi sống, mà cần khu vực truyền cảm hứng hàng ngày.
7. điều hành vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa là một cách điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm điều hành tương tự nhưng với quy mô đông cộng đồng dân cư, một số trong những người dân phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, nhất là sống giờ cao điểm.
nếu như bạn là người tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự yên tâm rộng.
8. cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – người dân ở đây phần nhiều là trí thức, Chuyên Viên, bao gồm lòng tin cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn quần chúng rộng lớn, bao gồm sự pha trộn nhiều thành phần cộng đồng, dẫn mang lại hiệp hội người dân chưa đồng đều về style sống và văn hóa truyền thống.
Một khách thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như một cộng đồng khác biệt, bất kỳ thân thiện, nói tiếng Anh được, và không gian không thực sự tiếng ồn.”
9. tiềm năng cho mướn lại và đầu tư
nếu như bạn đang được tìm khu vực vừa sống, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đi theo thời gian ngắn cho chuyên gia, khách quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – nổi bậc nhờ gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá tốt rộng, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai thác dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | ngay nội khu, thuận lợi quận 1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| quy hoạch | châu âu cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | phải chăng hơn |
| đối tượng người sử dụng phù hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| giám sát và điều hành | ngặt nghèo, bài bản | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại tác động trực tiếp mang đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ các ô cửa kính. từng block gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn gồm hiên chạy dài hẹp hơn, một trong những tầng buổi tối, đèn cảm ứng gồm độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn hộ nhiều hơn nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ khó chịu với việc mong chờ mỗi sáng, hoặc thích sự thoáng đãng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư giãn hơn hàng ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia mới có là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai công sở.
- người đi thuê rất có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách ngay vào cùng một không gian, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm việc tận nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
giữa những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp mang lại tiện nghi ở là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên đa số không nghe ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một số người dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc TV từ nơi mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ để bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, các bạn sẽ tiến hành hưởng lợi logia rộng rãi, hầu hết căn đều có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia thiết kế không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn tất cả logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng bé dại đó lại tạo sự chất sống – phòng mà buổi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc cà phê cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng rộng
đi theo khảo sát trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm mật độ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn độc rất ưa thích loại căn này dựa vào quy hoạch tối ưu, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong những khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hoặc diện tích S lớn không dễ đi tới có giá thấp.
nếu như khách hàng đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong khu
căn hộ tại Sài Gòn Mia có tương đối nhiều hướng view đẹp:
- View con sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng về quận 7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ lớn đa phần view nội khu hay nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà đa số chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công là thấy thư giãn tâm hồn.
17. cộng đồng người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là tại Sài Gòn Mia, có cho 30–40% người dân là người nước ngoài, nhất là Hàn Quốc, Nhật Bản và châu âu.
- việc đó giúp không gian sống mang ý nghĩa quốc tế, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn chủ yếu khi là người dân nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít sự kiện cộng đồng quốc tế.
với người ngoại quốc hay gia chủ trẻ muốn con trẻ làm quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. phong thủy cũng như ánh sáng sống
dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và người mua chia sẻ họ cảm thấy “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình cao), mặt hướng con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, con đường đông xe, thỉnh thoảng cảm nhận ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy nhằm hút phát lộc, lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ ở – mà khi là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây lắp cũng như chất liệu bàn giao
Sài Gòn Mia sử dụng nhiều vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, phù hợp cùng với nhu cầu cơ bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá cư dân mạng và comment người dân
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại các forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về khoảng không gian sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có bình luận tích cực và lành mạnh, nhưng một số chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn khớp.
rõ ràng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà là chọn của phần lớn người kỹ tính, giận dữ, và kỳ vọng ở riêng biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở mang đến cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và bao gồm giá trị lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu như bạn ưu tiên giá thành, cần không gian rộng cho gia chủ và không thực sự khắt khe về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một chọn đáng suy nghĩ.
